Akty prawne o REIT prawdopodobnie nie wejdą w życie w przewidywanym terminie

Opóźnia się Ustawa o REIT (Real Estate Investment Trust) przygotowywana przez Ministerstwo Finansów. Wcześniejsze plany przewidywały wejście w życie tego aktu prawnego od 1 stycznia 2018 r.

REIT to spółka specjalnego przeznaczenia lub fundusz inwestycyjny, którego celem jest kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Ułatwiają inwestowanie na rynku nieruchomości komercyjnych w biura, nieruchomości handlowe, magazyny, a w niektórych przypadkach także mieszkania na wynajem. Podmioty te korzystają z preferencji podatkowych i wypłacają coroczną dywidendę inwestorom w wysokości 80-85 proc. łącznego zysku.

Spółki rynku wynajmu nieruchomości (SRWN), czyli polskie odpowiedniki struktur typu REIT, będą działały wyłącznie w oparciu o nieruchomości mieszkaniowe.

REIT-y działają w 36 krajach, w tym 13 w Europie. Na światowych giełdach jest notowanych 480 spółek tego typu. Ten rynek jest przeznaczony przede wszystkim dla profesjonalnych inwestorów.